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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 25,20 m2 MARSEILLAN PLAGE - 34

Ref : 3293

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 25.2 m2 - MARSEILLAN PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 25.2 m2 - MARSEILLAN PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** EN EXCLUSIVITE A MARSEILLAN PLAGE - T2 + TERRASSE + PARKING ***

A quelques mètres de la plage accessible directement par la résidence, dans un environnement idéal pour une vie à l'année ou seulement pour les vacances, et à moins de 10 min du centre de ville de Marseillan et de ses commerces ouverts à l'année, découvrez cet agréable appartement T2 avec stationnement privatif.
Celui-ci est situé dans une résidence à taille humaine, recherchée pour son calme et son confort de vie.
Implanté au premier étage de son bâtiment, il vous accueille avec sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. En son prolongement, une loggia vous tend les bras, idéal pour les vacances. Parfaitement entretenu par ses propriétaires, il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible est également présente.
Pour votre confort, une place de parking privative complète cet appartement.
***
Vos conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau + WC dépendance (2,1 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Loggia (5,0 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges de copropriété : 78 €

À proximité

  • Commerces
  • Plages
  • Mer
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 928,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 540,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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