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Studio Cabine à vendre 1 pièce - 21,03 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3313

81 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 21.03 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** ILE DES PECHEURS - STUDIO CABINE + LOGGIA ***

Au sein d'un ensemble immobilier de l'Île des Pêcheurs, apprécié pour son calme, ses commerces au pieds du bâtiment et les prestations de la copropriété (piscine, tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque...), venez découvrir cet appartement studio cabine de 21m² disposant d'une climatisation réversible. Situé à seulement quelques minutes à pieds des plages et à moins d'un quart d'heure du port à pieds, celui-ci vous séduira par ses conditions de présentations et son confort.
Implanté au premier étage de son bâtiment avec ascenseur, il dispose d'une agréable pièce de vie de près de 12² ouverte sur une loggia. Sa cuisine aménagée, restera entièrement équipée.
Entièrement rénové, et parfaitement entretenu ce studio cabine vous offrira tout le confort nécessaire pour vos futures vacances ou pour votre première acquisition.
Il dispose de quatre couchages grâce à sa cabine dans l'entrée et dispose également d'une salle d'eau avec WC.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,0 m2
  • Surface habitable : 21,0 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Loggia (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Port

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Air conditionné, parc, tennis
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 68 €

À proximité

  • Commerces
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  • Proche commodités
  • Port

Copropriété

  • Nombre de Lots : 605
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2286kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 530,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime eglin EI, agent commercial (RSAC 951041458)

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