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Studio Cabine à vendre 1 pièce - 23,08 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 3322

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 23.08 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE GRAU D'AGDE - APPARTEMENT STUDIO CABINE + PARKING ***

Au sein d'une résidence sécurisée avec place de parking privative, venez découvrir au premier étage d'une résidence à taille humaine un appartement de type studio cabine avec loggia de près de plus 28m² au total ( Loi Carrez de 23.08m² ) à l'abris des regards et entièrement rénové.
En poussant la porte vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux avec en son prolongement une loggia de plus de 5m². Une salle d'eau entièrement rénovée avec WC un placard dans l'entrée ainsi qu'une cabine vous attend pour vos vacances ou votre résidence secondaire !
Les + qui font la différence : Parking privé, absence de vis-à-vis, menuiseries en double vitrage.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour cuisine (14,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Cabine (3,2 m2)
    • Loggia (5,3 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 810 €

À proximité

  • Plages
  • Pistes
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 261
  • Charges courantes par an : 616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 540,0 € pour 2021
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

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