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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,28 m2 MARSEILLAN PLAGE - 34

Ref : 3386

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1014 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.28 m2 - MARSEILLAN PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** APPARTEMENT T2 + CLIMATISATION RÉVERSIBLE + TERRASSE ***

Venez découvrir cette appartement T2 d'une superficie totale de prés de 38 m2, dans une résidence sécurisée, à 100 mètres de plage.

Passez la porte vous découvrirez un hall d'entré, ainsi qu'une chambre à couché dans son prolongement.
dans sa continuité vous trouverez une salle d'eau avec WC et meuble de rangement.
Un séjour avec cuisine ouverte et aménagé avec climatisation réversible.
Le tout attenant à une terrasse en bois exposé plein sud vous attend , pour passez des moments entre amis ou en famille.
***
Idéal pour un couple ou un investissement locatif.
Les plus de cette appartement : Double vitrage , climatisation réversible.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Terrasse (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 43 €
  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Plages
  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

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