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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,74 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3426

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.74 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR MOLE - APPARTEMENT T2 + TERRASSE + GARAGE ***

Au cœur de la station balnéaire du Cap d'Agde, dans le secteur du Môle à deux pas de la plage, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et terrain de tennis, découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé.
Il s'ouvre sur une entrée composé de deux placards et un wc séparé. En son prolongement, une cuisine indépendante s'offre à vous, vous découvrirez également un séjour lumineux de plus de 12m².
Découvrez un coin nuit composé d'une chambre avec placard de plus de 11m². Une salle d'eau est également présente.
Concernant les extérieurs, deux loggias sont présentes, l'une donnant sur la cuisine, l'autre donnant sur le séjour et la chambre, les deux donnant accès à une terrasse de plus de 16m² carrelée avec store banne électrique.
Pour votre confort un garage est vendu avec l'appartement.
***
Toute de l'équipe de votre CENTURY 21 Vue su Mer à Agde vous accompagne sur l'ensemble de vos projets immobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Loggia (2,0 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
    • Terrasse (16,4 m2)
    • Garage (14,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €
  • Charges de copropriété : 117 €

À proximité

  • Plages
  • Commerces
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Centre International de Tennis du Cap d'Agde
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 361
  • Charges courantes par an : 302658,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2023
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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