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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 25,27 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3464

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1014 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 25.27 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - SECTEUR MONT SAINT MARTIN - APPARTEMENT T2 + PARKING ***

Venez découvrir un appartement T2 idéalement situé au Cap d'Agde a proximité du Centre Port, du Port Saint Martin, de l'Ile des Loisirs et de tout commerces.
Situé dans une résidence à taille humaine, calme et arborée, c'est au premier étage que vous pousserez la porte de ce charmant T2 où vous serez accueilli par un beau séjour-cuisine aménagée et équipée de plus de 13m² refait à neuf en 2019 avec en son prolongement une agréable loggia de 4m². Coté nuit, une chambre lumineuse de près de 8m² est présente avec un placard intégré. La salle de bains avec WC à été également rénovée en 2019.
Pour votre confort, une place de parking accompagne aussi cet appartement.
Les prestations de la résidence ne sont pas en reste avec la présence d'une piscine. Les parties communes de la résidence sont en cours de rénovation.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 29,3 m2
  • Surface habitable : 25,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Loggia (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 681 €
  • Charges de copropriété : 78 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Casino Barrière et Palais des Congrès
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 384
  • Charges courantes par an : 940,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 700,0 € pour 2024

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