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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 28,14 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3475

150 500 €

  • Honoraires charge vendeur
982 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 28.14 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** QUARTIER RICHELIEU - APPARTEMENT T2 + CABINE + LOGGIA + TERRASSE + PISCINE ***

Le Cap d'Agde, à moins de 5 minutes à pied de la plage Richelieu, à 8 minutes de la plage de Rochelongue et du mail éponyme avec ses restaurants, ses commerces, ou encore son marché traditionnel du lundi matin, c'est toute la vie estivale à deux pas ! Dans l'incontournable station balnéaire du Languedoc, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec 25m² de jardin.
En poussant la porte, un séjour-cuisine lumineux vous tend les bras avec en son prolongement une loggia de presque 8m² donnant un accès à votre jardin de de 26m² m² exposée Est.
Côté nuit, vous y trouverez une chambre accueillant un lit double ainsi qu'une cabine avec lit superposé dès l'entrée.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet appartement.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 28,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (13,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Loggia (7,7 m2)
    • Terrasse (26,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 750 €

À proximité

  • Commerces
  • Plages
  • Port

Copropriété

  • Nombre de Lots : 272
  • Charges courantes par an : 1164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2021

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