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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53,99 m2 AGDE - 34

Ref : 3637

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.99 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 - TERRASSE ET PARKING ***
En plein d'un quartier résidentiel, proche de l'ensemble des commodités de la commune accessible facilement, découvrez cet agréable appartement T3 de près de 55m² habitables. La galerie commerciale HyperU Grand Cap est à moins de 500, tout comme les infrastructures scolaires et médicales de la commune.
Dans l'enceinte d'une copropriété à taille humaine, cet appartement est situé au premier étage de son bâtiment desservi par l'ascenseur. Son hall d'entrée avec placard vous y accueille, et vous permet d'accéder à une pièce de vie confortable de près de 25m² avec accès à une terrasse couverte de 10m². Cette terrasse est dotée d'un store occultant. Sa cuisine entièrement aménagée et récente conservera l'ensemble de ses équipements (plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré). Elle s'ouvre sur un séjour climatisé avec accès à la terrasse.
Fruit d'une rénovation récente, il dispose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec sèche serviette et d'un WC séparé. Il bénéficie de plusieurs splits de climatisation réversible, l'un dans l'espace de vie et le second dans la plus grande des deux chambres.
Il bénéficie également d'une place de parking privative dans la résidence.
***
Tous les conseillers CENTURY 21 à Agde sont à votre écouté dans la réalisation de vos projets immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1167 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Espace commercial Grand Cap
  • Hôpital
  • Plages
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 1794,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA251kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/11/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 794,0 € pour 2020
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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