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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,39 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3710

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.39 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** APPARTEMENT T2 + TERRASSE VUE IMPRENABLE ***

A proximité de tous les commerces et restaurants, à 600m de la plage de la Conque et des Falaises, venez découvrir un appartement sur l'Ile des pêcheurs au 3e étage avec une vue imprenable.
Dans une résidence sécurisée avec portail automatique, déposez vos valises dans un appartement chaleureux et rénové avec goût. Poussez la porte d'entrée et découvrez un séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. En son prolongement une terrasse vous tends les bras avec une vue sur le Port et les mâts des bateaux ainsi que le Mont Saint Loup.
Une chambre avec dressing donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc séparés complètent cet appartement.
Les + qui font la différence : Vue dégagée, l'agencement, et de nombreux rangements.
Pour votre confort l'appartement est vendu meublé.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets ! N'attendez-plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (19,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Terrasse (4,5 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 804 €

À proximité

  • Commerces
  • Plages
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 1012,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27117kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 07/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

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