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Maison à vendre 3 pièces - 90,61 m2 AGDE - 34

Ref : 3957

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1105 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.61 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** MAISON DE VILLE A RENOVER + CAVE DE 25m² + GRENIER AMENAGEABLE ***

Située à quelques pas des berges de l'Hérault, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de transformation. Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
La maison se compose actuellement de plusieurs pièces en rez-de-chaussée et à l'étage, mais aussi d'un vaste grenier accessible, avec belle hauteur sous plafond, permettant la création d'un appartement indépendant ou l'agrandissement de l'habitation principale.
Charme de l'ancien, emplacement idéal à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison attend simplement une nouvelle vie.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Vous trouverez également en sous-sol une cave voutée en pierre de plus de 25m² idéal pour du stockage.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 52 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • grenier (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1607 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Gare
  • Proche commodités

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maxime eglin EI, agent commercial (RSAC 951041458)

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