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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 92

Dans un secteur recherché du Grau d'Agde à proximité de la plage et des commodités, profitez de cette belle maison de 126 m² et plongez dans la piscine pour vous rafraichir.
Elle est composée d'un grand séjour de 27m² avec une cheminée et une immense mezzanine, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres de 8 et 16m² et d'un très grand bureau.
Au sous-sol, une cave avec sa cave à vin.
Un garage indépendant avec mezzanine pour une voiture et un stationnement supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 1400 m2 divisible.
L'autoroute A9 et A75 sont à 15 minutes et l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde à 12 minutes.

Votre agence Century21 Vue sur Mer en Agde est disponible et à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ou sur rendez-vous au 0467112121

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 1400 m2
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Bureau (33,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • salle deau (3,3 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Mezzanine (35,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 236
  • 64
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 236 [rang E]

Valeur GES : 64 [rang F]

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