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Maison à vendre - 6 pièces - 149 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 149 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 85

*** EN EXCLUSIVITE A AGDE ***
Au calme, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette villa moderne de 149 m² rénovée avec goût, construite sur une parcelle de 540 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage.
Un escalier central en acier et bois vous conduit à l'étage, où vous trouverez un vaste salon-séjour de 47 m² avec possibilité d'installer une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Cette maison peut ainsi être divisée en 2 appartements très facilement.
***
Les + qui font la différence : aucun travaux à prévoir, prestations de qualité (volets roulants électriques, climatisation réversible, portail électrique...)
***
Quelques temps de trajet : Hyper U et l'espace commercial Grand Cap à 5 minutes, le collège et le lycée à 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et A75 à 12 minutes et la station balnéaire du Cap d'Agde à 8 minutes en voiture.
***
Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer est à l'écoute de votre projet et se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa. Venez échanger avec nous autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 149,1 m2
  • Surface habitable : 149,1 m2
  • Surface terrain : 541 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • salle deau (3,8 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Garage (12,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (47,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Alarme
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Installation cuisine
  • Taxe foncière : 1547 €
A proximité
  • Commerces : 300
Les performances énergétiques
  • 215
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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