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Maison à vendre - 4 pièces - 122,58 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 122,58 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 178

** EN EXCLUSIVITE SUR AGDE / Secteur CAPISCOL **
En plein cœur du quartier prisé du Capiscol pour sa proximité immédiate de la galerie marchande d'Intermarché, au pieds du Mont Saint-Loup, à quelques minutes de la gare d'Agde, et à 15km de l'aéroport Béziers/Cap d'Agde, découvrez cette villa moderne 4 faces bâtie en 2012 sur une parcelle de 587m².
Elle vous accueille au rez-de-chaussée dans une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m². Climatisée, elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, frigidaire, plaque à induction...) et celle-ci vous ouvre ses portes sur deux espaces extérieurs aménagés comprenant une piscine (6x4) maçonnée et carrelée traitée au sel.
À l'étage, une chambre avec placard, terrasse et salle de bains privative vous attend et dispose également d'un accès indépendant à la maison.
De plus, cette villa vous propose un garage de près de 23m² avec mezzanine aménagée, et vous donne accès à un sous-sol total où une surprise vous y attends.

Les + de cette maison : prestations de qualité, vie de plain-pied, fonctionnalité, absence de vis-à-vis, luminosité, sous-sol total...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 205,1 m2
  • Surface habitable : 122,6 m2
  • Surface terrain : 587 m2
    • Séjour/Cuisine (49,4 m 2)
    • Chambre 1 (11,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Salle de bain (7,2 m 2)
    • Couloir (6,5 m 2)
    • escalier (5,3 m 2)
    • Escalier 2 (3,0 m 2)
    • Terrasse (12,2 m 2)
    • Salle de bain 2 (9,2 m 2)
    • Chambre 3 (16,9 m 2)
    • Cave 1 (28,0 m 2)
    • Garage (23,7 m 2)
    • Cave sauna (7,0 m 2)
    • Mezzanine garage (22,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Portail automatique
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Carrelage cours
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 209
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Tristan vermot-desroches, agent commercial (RSAC 844526350)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

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une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

Rachel T.
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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
Client Acheteur après acte de vente
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