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Maison à vendre - 5 pièces - 200,23 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 200,23 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 257

*** UNIQUE SUR LE SECTEUR ***
Située à 14km de la ville de Béziers et à 7km de la ville d'Agde, la commune de Bessan, connue pour sa viticulture et ses traditions connaît depuis plusieurs années une forte croissance avec désormais une école maternelle, une école élémentaire et un collège.
Nichée à l'abri des regards entre les pins et les vignes venez découvrir ce mas unique sur le secteur avec plus de 200m² habitable entièrement de plain pied sur plus de 5500m² de terrain.
En ouvrant la porte, vous découvrirez un séjour de plus de 65m² lumineux baigné de lumière avec ses nombreuses baies vitrées coulissantes et avec vue intégrale sur votre jardin et votre piscine maçonnée avec en son prolongement une cuisine d'été aménagée et équipée. Un coin cuisine ouvert vous tend les bras pour cuisiner de bons petits plats.
Un premier coint nuit s'ouvre alors sur 2 chambres avec en complément une buanderie, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Un second coin nuit vous ouvre ses portes avec un palier faisant office actuellement de coin repos avec sa bibliothèque et desservant 2 autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé.
Les + qui font la différence :
- Forage
-Cuisine d'été
-Absence de vis-à-vis
-Nombreuses dépendances et rangements
-Portail automatique
***
Un vrai bijou !! Vous souhaitez des renseignements sur ce bien, rare sur le secteur, n'hésitez plus vos conseillers en immobilier Century 21 Vue sur Mer répondrons à vos questions !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 200,2 m2
  • Surface habitable : 200,2 m2
  • Surface terrain : 5588 m2
    • Séjour (65,8 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Chambre 1 (26,6 m 2)
    • Chambre 2 (18,5 m 2)
    • Chambre 3 (13,9 m 2)
    • Chambre 4 (13,0 m 2)
    • Salle d'eau + WC dépendance (9,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Véranda (14,6 m 2)
    • Dressing (6,9 m 2)
    • Bureau (11,8 m 2)
    • Buanderie (3,3 m 2)
    • Cuisine dété (9,1 m 2)
    • Atelier (22,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Forage
  • Abri de jardin
  • Portail automatique
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement de façade, pose du double-vitrage
  • Taxe foncière : 1334 €
A proximité
  • Autoroute
  • Commerces
  • Grands axes routiers
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 99
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 99 [rang C]

Valeur GES : 18 [rang C]

Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
225
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain