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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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233 000 €
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 295

Face à l'étang de Thau, au Mont Saint-Clair et aux petits bateaux de pêcheur Marseillan, charmant village de pêcheurs vous charmera par son aspect authentique

C'est en effet à seulement 50 minutes de Montpellier (30 min en train) que ce village typique du Midi méditerranéen vous plongera dans un art de vivre authentique propre au Sud de la France. Lové entre mer Méditerranée et garrigues, Marseillan avec ses charmantes ruelles et son marché humant les saveurs du Sud vous assurera un cadre de vie sein et authentique. Sans oublier bien évidemment, la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie,) et des transports en commun.
A quelques minutes à pied seulement du centre du village et en bordure du port de plaisance et de l'étang de Thau (Sète, Bouzigues, Balaruc-les-Bains,), cette nouvelle résidence reprenant un code architectural industriel, accueillera votre futur logement de type 2 pièces sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur l'étang de Thau, le Mont Saint-Clair et même les Pyrénées par beau temps.

Votre logement de type T2 (1 chambre) d'une surface d'environ 43m² de surface habitable ouvrant sur une terrasse exploitable de 12m² en exposition Sud/Sud-Est (sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur l'étang de Thau).
Vous retrouverez dans ce logement en cours de réalisation (immobilier neuf) les dernières techniques de construction (Bâtiment basse consommation RT2012) et prestations haut de gamme. A noter que vous est offert la possibilité de personnaliser votre logement (matériaux et coloris).

Un stationnement sécurisé est compris dans le prix de vente.
Prix de vente : 233.000 euros (T2 disponibles dès 131.000 euros)
Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits et exonération partielle de taxe foncière. Garanties décennale et de bon fonctionnement. Eligible Loi Pinel et PTZ

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Mixte
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
Les Plus
  • parking couvert
  • Etang de Thau et Mont St-Clair
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 181
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle …  Lire la suite

Joël et Christine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Joël et Christine S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle et sympatique

10/10

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

José G.
Client Acheteur après acte de vente
José G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

10/10

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

Michelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Michelle B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien