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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 89,14 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 89,14 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 364

*** LE CAP D'AGDE - CENTRE PORT ***
Découvrez cet appartement T3 duplex de 89 m², idéalement situé au bord de la Méditerranée, sur le port de plaisance du Cap d'Agde.
Un séjour cathédrale de 34 m² baigné de lumière vous ouvre ses portes. Il dessert une cuisine indépendante, que vous pourrez aisément ouvrir. Ce niveau est complété d'une salle de bain et de toilettes séparées.
L'étage vous propose quant à lui un dégagement aménageable en bureau, deux chambres donnant sur une terrasse et une salle d'eau.
Pour votre confort, vous disposez également d'une place de parking privative, au sein de la résidence, entièrement sécurisée.
***
Les + qui font la différence : à proximité immédiate de toutes les commodités, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements
***
A la recherche d'une résidence principale où vous sentir en vacances toute l'année, dans une station balnéaire vivante ? D'un grand pied-à-terre à la situation rare, que vous pourrez aussi louer ? Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer auront à cœur de vous accompagner dans votre projet. Parlons-en autour d'un café...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Cabine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • Dégagement haut (3,9 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Façade en 2017 / cour intérieure et parking goudronné / caméra
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1000 €
Les performances énergétiques
  • 565
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 565 [rang G]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
219
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain