Bienvenue chez CENTURY 21 Vue sur Mer, Agence immobilière AGDE 34300
Tél : 04 67 11 21 21




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 154 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
351 400 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 154 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 410

*** VIAS ***
Située dans un quartier calme et résidentiel de Vias, à proximité de toutes les commodités, cette villa 4 faces saura vous séduire. Bâtie sur une parcelle arborée de 515 m², elle offre de très agréables volumes où l'on peut tout imaginer.
Vous profitez d'une pièce de vie de 50 m² offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Organisée autour d'une cheminée, elle est prolongée par un balcon et dispose également d'une partie véranda facilement exploitable, qui accueillera à l'envie un espace bureau, lecture, détente... La cuisine de 13 m² est indépendante, dînatoire et entièrement aménagée.
Au même niveau, vous disposez côté nuit de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'étage vous offre quant à lui un espace habitable de 30 m² avec salle d'eau et WC. Il peut être très facilement être décliné en suite parentale, chambres d'enfant, salle de jeux...
Enfin un sous-sol total semi-enterré vous propose 100 m², avec garage, atelier, buanderie, salle de sport et hammam.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec piscine couverte, espace barbecue, arbres fruitiers...
***
Les + qui font la différence : nombreux rangements, chauffe-eau thermodynamique, forage, panneaux photovoltaïques
***
Venez échanger avec nous autour de votre projet ! Alexandra, Carine, Anthony, Romain, Tristan et toute l'équipe de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer se feront un plaisir de vous faire découvrir cette villa à l'exceptionnel potentiel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 154,9 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 515 m2
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Séjour (41,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Sous-sol (100 m2)
    • Véranda (8,9 m2)
    • Dégagement 2 (0,9 m2)
    • partie haut (30 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Arrosage automatique
  • Abri de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Piscine couverte
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1780 €
Les performances énergétiques
  • 117
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 117 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici