Maison à vendre - 6 pièces - 130,58 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

*** EN EXCLUSIVITE A AGDE - SECTEUR LYCEE ***
Situation recherchée pour cette maison T6 au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé pour sa proximité des établissements scolaires (Crèche Lucie Mathieu, collège Paul-Emile Victor, lycée Auguste Loubatières), de l'hôpital et de l'ensemble des commerces (zone commerciale Hyper U Grand Cap, Maison Gil, pharmacie).
D'une superficie habitable de 130 m², cette agréable villa languedocienne avec piscine à été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité. Elle vous accueille dans une pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et cheminée. Idéalement exposée au Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle constante.
Le rez-de-chaussée vous offre également deux espaces nuits distincts : une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain privative et une agréable chambre avec placard.
A l'étage, vous trouvez deux nouvelles chambres climatisées, avec accès à un solarium de 8 m², une salle d'eau avec double-vasque et placard, sans oublier un dressing aménageable en bureau.
Les extérieurs ne sont pas en reste et vous permettent d'apprécier pleinement les journées ensoleillées de la région : dans un espace entièrement aménagé et soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, une piscine vous tend les bras.
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Les + qui font la différence : double garage de 28 m² avec accès direct depuis la maison, maison très bien entretenue sans travaux à prévoir.
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