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Maison à vendre - 5 pièces - 130,58 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 130,58 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 441

*** EN EXCLUSIVITE A AGDE - SECTEUR LYCEE ***
Situation recherchée pour cette maison T5 au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé pour sa proximité des établissements scolaires (Crèche Lucie Mathieu, collège Paul-Emile Victor, lycée Auguste Loubatières), de l'hôpital et de l'ensemble des commerces (zone commerciale Hyper U Grand Cap, Maison Gil, pharmacie).
D'une superficie habitable de 130 m², cette agréable villa languedocienne avec piscine à été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité. Elle vous accueille dans une pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et cheminée. Idéalement exposée au Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle constante.
Le rez-de-chaussée vous offre également deux espaces nuits distincts : une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain privative et une agréable chambre avec placard.
A l'étage, vous trouvez deux nouvelles chambres climatisées, avec accès à un solarium de 8 m², une salle d'eau avec double-vasque et placard, sans oublier un dressing aménageable en bureau.
Les extérieurs ne sont pas en reste et vous permettent d'apprécier pleinement les journées ensoleillées de la région : dans un espace entièrement aménagé et soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, une piscine vous tend les bras.
***
Les + qui font la différence : double garage de 28 m² avec accès direct depuis la maison, maison très bien entretenue sans travaux à prévoir.
***
Vous recherchez une maison familiale idéalement située à Agde ? Une visite s'impose ! Et parce qu'un achat immobilier est avant tout la concrétisation un projet de vie, votre conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer vous accompagnera de manière personnalisée et toujours à l'écoute. Parlons de vous, parlons biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en copropriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 166,2 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Surface terrain : 305 m2
    • Entrée (8,3 m 2)
    • Séjour (47,9 m 2)
    • Suite parentale (16,9 m 2)
    • Chambre 2 (12,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Chambre 4 (12,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • Dressing (4,3 m 2)
    • WC 2 (1,5 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • Garage (28,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 2036 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Collège
  • Lycée
  • Restaurants
  • Crèche
Les performances énergétiques
  • 207
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

10/10

une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
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Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
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