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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 457

*** VIAS ***
La commune de Vias, à 5 minutes d'Agde et à moins de 15 minutes des portes de Béziers, offre à la fois une situation idéale et un cadre de vie privilégié. Parfaitement desservie par les grands axes routiers, mais également les transports en commun (lignes de bus et gare SNCF), elle propose une vraie vie de village dynamique tout au long de l'année : toutes les commodités y sont disponibles, des commerces de proximité aux supermarchés, en passant par les services, écoles, professions médicales... Faites un tour au marché du samedi matin, vous y sentirez son cœur battant et son ambiance méditerranéenne ! Sans oublier ses plages de sable fin, ses paysages de lagunes naturelles et ses activités sportives et culturelles (bibliothèque, école de musique, théâtre de l'Ardaillon...). Un cadre idéal et préservé pour toute la famille.
Située au calme, cette maison de ville T5 de 100 m² vous offre d'agréables volumes.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage de 51 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'une salle d'eau. Le premier étage est consacré à l'espace de vie avec cuisine ouverte aménagée : 41 m² baignés de lumière et prolongés par un balcon. Le deuxième étage se compose de quatre chambres mansardées et d'une salle d'eau.
***
Les + qui font la différence : beaux volumes, WC à chaque niveau, gros potentiel
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, très implantés sur le secteur littoral, se tiennent à votre écoute pour découvrir votre projet et vous faire visiter cette maison pleine de charme.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 69 m2
    • Buanderie (4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Autre 2 (2 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1949
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduits
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Limitée
À savoir
  • Travaux récents : Toiture 2016, Menuiserie, Isolation garage, Electricité.
  • Taxe foncière : 1202 €
A proximité
  • Commerces
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Les performances énergétiques
  • 170
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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