maison à vendre 4 pièces - 104,72 m2 AGDE - 34

Ref : 481
249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

** EN EXCLUSIVITE SUR AGDE - VILLA T4 AVEC VIE DE PLAIN-PIED **
Dans un secteur en plein expansion, réputé pour son environnement calme, et sa proximité directe de l'ensemble de la commune, découvrez cette agréable villa T4 de plus de 104m² de superficie habitables.
Bâtie dans un ensemble immobilier à taille humaine, arboré et bien entretenu cette villa vous séduira par ses conditions de présentations et son confort de vie.
Elle vous accueille dans un hall d'entrée qui dessert un WC séparé, une chambre spacieuse et l'accès à l'espace de vie.
Celui-ci bénéficié d'une exposition idéale, d'une superficie de près de 50m², d'une cuisine rénovée, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, plaque vitro-céramique, hotte aspirante, lave-vaisselle). Coté séjour, une belle hauteur sous plafond vous attend. Cet espace s'ouvre sur l'extérieur de cette villa de 120m², de quoi profiter au mieux du soleil constant de notre belle région.
À l'étage, un dégagement vous donne accès à deux nouvelles chambres, un WC et une salle de bains.
Parfaitement entretenue suite à sa rénovation par les propriétaires, cette villa allie charme, confort et matériaux de qualité.
Enfin, pour votre confort deux emplacements de parking viennent compléter cet ensemble.

** Tous nos conseillers Century 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute et se rendront disponibles pour vous accompagner dans vos projets immobiliers **

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Vue globale

  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (48,1 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Buanderie (4,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Chambre 3 (13,3 m 2)
    • WC 2 (1,3 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • Dégagement 2 (7,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 940 €
  • Charges de copropriété : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

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