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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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275 000 €
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 484

« LES LOCAUX DE NOTRE AGENCE SONT ACTUELLEMENT FERMÉS POUR LES RAISONS SANITAIRES QUE NOUS CONNAISSONS, CEPENDANT NOTRE ÉQUIPE EST JOIGNABLE PAR MAIL OU PAR TÉLÉPHONE »

Au cœur du très recherché quartier du Grau d'Agde

Retrouvez votre futur appartement neuf de standing situé à mi-chemin entre les plages méditerranéennes à seulement quelques minutes à pied, et la ville d'Agde avec toutes ses commodités (transports en commun, centre commercial Grand Cap,), sa gare SNCF, l'accès autoroute A9 et A75, les établissements scolaires et le centre hospitalier. Ceci dit, le quartier du Grau n'est pas en reste avec tous les commerces à proximité (La criée du Grau d'Agde, boulangerie, charcuterie, pharmacie, presse,) et bien entendu des loisirs (Golf international, piscine,)

Dans un petite résidence neuve et résolument intimiste avec seulement 7 appartements répartis sur 2 étages avec ascenseur, Votre futur appartement de standing aux volumes généreux et aux prestations soignées pour un confort de vie au quotidien.

Ce futur logement de type 3 pièces (2 chambres avec placards) développera une surface habitable d'environ 68m² donnant sur une belle terrasse d'environ 47m² exposée plein Sud.

Ce logement neuf permet à son futur acquéreur de personnaliser son futur chez-soi en choisissant les matériaux parmi une large gamme (carrelage 60x60, cuisine,)
Ce logement sera habitable à partir du 2ème trimestre 2021.
Prix de vente : 275.000 euros avec 2 stationnements privatifs et sécurisés inclus.
Frais de notaire réduits et exonération partielle de taxe foncière. Garantie décennale et de bon fonctionnement. Eligible Loi Pinel / PTZ.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Aménagement paysager
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours
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