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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 121 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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395 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 121 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 485

A Agde, au cœur du quartier résidentiel du Grau d'Agde à seulement 850m des plages et des commerces du Grau d'Agde (moins de 10 minutes à pied), et à proximité de toutes les commodités et transports en commun de la ville d'Agde.

Dans une petite résidence neuve, intimiste, ne comptant que 7 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur, votre futur appartement de standing aux volumes généreux et aux prestations soignées rigoureusement sélectionnées pour votre confort de vie.

Ce logement habitable à partir du 4ème trimestre 2020 comptera environ 121m² habitables sur 4 pièces principales dont 2 chambres et une suite parentale avec dressing, SDE et WC. Son agréable séjour/cuisine ouvrira sur un terrasse plein Sud d'environ 29m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée.

Les derniers standards de construction (RT2012 Bâtiment basse consommation) vous assureront un vrai confort de vie alors que les prestations quant à elles, totalement personnalisables (logement en cours de réalisation neuf), vous permettront de vous approprier votre logement comme il se doit.

Prix de vente : 395.000 euros incluant un garage double fermé au pied de la résidence.
Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits et exonération partielle de taxe foncière. Garantie décennale et de bon fonctionnement. Eligible Loi Pinel / PTZ.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 151,2 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
    • Séjour/Cuisine (51,2 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Suite parentale (22,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours
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