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Maison à vendre - 3 pièces - 98 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 98 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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*** LE CAP D'AGDE ***
Dans un quartier résidentiel et verdoyant du Cap d'Agde, à quelques minutes des plages de la Méditerranée et des commerces, découvrez cette villa 4 faces de 98 m² avec garage.
Côté jour, une agréable pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et cheminée, s'offre à vous. Elle est complétée par une mezzanine facilement exploitable : un bel espace supplémentaire, aménageable à l'envie en bureau, bibliothèque, salle de jeux, chambre d'amis...
L'espace nuit se compose quant à lui de deux suites, chacune avec leur salle d'eau et WC séparé.
Et côté jardin, à l'ombre des palmiers, prélassez vous sur la terrasse avant de plonger dans une piscine avec bain à remous, au cœur d'un terrain arboré de 520 m²...
Au calme, dans une station balnéaire très prisée du Languedoc, profitez à l'année ou pour vos vacances de ce cocon !
***
Les + qui font la différence : possible vie de plain-pied, larges ouvertures, piscine couverte, forage
***
Alexandra, Carine, Anthony, Romain, Tristan et toute l'équipe CENTURY 21 Vue sur Mer se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter une sélection personnalisée de biens. Faites de votre rêve une réalité !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Résidence
  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 518 m2
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,0 m2)
    • garage (16,3 m2)
    • dégagement 2 (2,1 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • salle à manger (22,3 m2)
    • mezzanine (13,3 m2)
    • Placard cuisine (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine
  • Piscine couverte
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

  • 225
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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