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Maison à vendre - 5 pièces - 144 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 144 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 506

*** COUP DE CŒUR A AGDE ***
Dans un agréable quartier résidentiel d'Agde, à proximité de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue bâtie sur une parcelle de 525 m², dispose de tous les atouts.
Elle vous propose un séjour-cuisine baigné de lumière de 43 m², prolongé par une agréable véranda de 17 m², pour un total de 60 m² d'espaces de vie. Aisément exploitable, il dispose d'un poêle à bois, autour duquel s'organise le salon, et d'une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée est complété d'une chambre et d'un WC.
A l'étage, deux chambres parquetées s'offrent à vous, dont une suite parentale avec sa salle de bain comportant baignoire et douche, et un WC séparé. Un espace bureau de 13 m² est aussi à votre disposition.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin bucolique paysager et arboré, une cuisine d'extérieur pour profiter des longues soirées d'été sous la tonnelle, ainsi qu'un atelier. Et au fond du jardin, derrière les iris, on découvre une dépendance de 19 m² à l'esprit chalet, avec sa chambre et sa salle d'eau - WC.
***
Les + qui font la différence : maison entièrement rénovée (isolation, menuiseries), prestations de qualité (climatisation, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques), panneaux solaires.
***
Chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous sommes entièrement à votre écoute pour échanger autour de votre projet. Nos conseillers auront à cœur de vous faire découvrir cette maison pleine de charme et de vous présenter une sélection personnalisée de biens, pour faire de votre rêve une réalité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 144,8 m2
  • Surface habitable : 144,8 m2
  • Surface terrain : 527 m2
    • Chambre (13,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (43,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Suite parentale (15,3 m2)
    • Atelier (9,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)
    • Véranda (17,3 m2)
    • Dépendance 1 (19,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 190
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible solaire
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1213 €
Les performances énergétiques
  • 109
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Tristan vermot-desroches, agent commercial (RSCA 844526350)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

10/10

une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

Rachel T.
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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
Client Acheteur après acte de vente
Joël et Christine S. 10/10
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