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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 550

« LES LOCAUX DE NOTRE AGENCE SONT ACTUELLEMENT FERMES POUR LES RAISONS SANITAIRES QUE NOUS CONNAISSONS, CEPENDANT NOTRE EQUIPE EST JOIGNABLE PAR MAIL OU PAR TELEPHONE »

*** VIAS ***
La commune de Vias bénéficie d'une situation privilégiée entre Agde (à 5 minutes) et Béziers (à moins de 15 minutes). Parfaitement desservie par les grands axes routiers, elle dispose également de toutes les commodités du quotidien : supermarchés, commerces de proximité, services, professions médicales, groupe scolaire... Son tissu associatif est riche et les activités sportives et culturelles y sont nombreuses. Sans oublier ses 5 kilomètres de sable fin... Un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Nous vous proposons d'y découvrir cette villa T4 de 80 m², bâtie sur une parcelle de 450 m². Entièrement de plain-pied, elle vous offre une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit est composé de 3 chambres disposant toutes d'un placard aménagé, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC séparé.
Un garage de 15 m² accessible depuis la maison complète l'ensemble.
***
Les + qui font la différence : fonctionnalité, prestations qualitatives (double vitrage, climatisation...), aucun travaux à prévoir
***
Alexandra, Carine, Anthony, Romain, Tristan sont à votre écoute pour échanger sur votre projet autour d'un café. Ils se feront un plaisir de vous faire découvrir cette villa et de vous présenter une sélection personnalisée de biens, répondant à vos attentes. A très vite dans votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Séjour cuisine (45,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 950 €
Les performances énergétiques
  • 204
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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