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Maison à vendre - 4 pièces - 117 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 117 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 551

*** HAVRE DE PAIX A AGDE ***
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous serez séduit par cette villa moderne de 117 m² bâtie sur terrain de 950 m².
Entièrement de plain pied et parfaitement entretenue, elle propose une agréable pièce à vivre de 43 m² fonctionnelle et facilement exploitable, qui s'organise naturellement en plusieurs espaces : le séjour autour de la cheminée, la salle-à-manger du côté de la cuisine ouverte et aménagée.
Vous disposez également de 3 chambres, dont 2 avec placard, de la possibilité d'en aménager une 4ème, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'extérieur n'est pas en reste : dans un jardin planté de palmiers et autres essences méditerranéennes, une piscine avec vaste plage carrelée vous tend les bras. Vous pouvez aussi vous prélasser sur la terrasse, qui vous propose des espaces couverts et découverts, pour profiter pleinement de l'ensoleillement sans souffrir de la chaleur. La cuisine d'été vous promet quant à elle de longues et belles soirées... Sans oublier un garage de 27 m², un espace pétanque et un coin potager !
***
Les + qui font la différence : nombreux rangements, climatisation, forage, portail électrique
***
Vous avez un projet d'achat sur le bassin agathois ? Venez pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde et faites de votre rêve une réalité !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 947 m2
    • chambres 3 (7,2 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Buanderie (24,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1759 €
Les performances énergétiques
  • 186
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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