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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 567

*** EN EXCLUSIVITE A AGDE ***
Proche de la zone commerciale Espace Grand Cap ou encore la pharmacie Saint-Loup, découvrez cette agréable maison T4/T5 de 100 m² avec garage.
Elle vous offre un séjour moderne, lumineux et traversant, prolongé par une véranda avec puits de lumière pour un ensoleillement maximal. Sa cuisine indépendante aménagée s'ouvre quant à elle sur une agréable terrasse, accessible également par le séjour.
Un garage de 17 m² avec accès direct depuis la maison, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres, dont une prolongée par une loggia, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'aménager très facilement une 4ème chambre, l'une d'elle faisant 21 m² et comportant deux accès.
***
Les + qui font la différence : maison fonctionnelle et très bien entretenue, climatisation, mezzanine de rangement dans le garage, agréables espaces extérieurs (barbecue, potager...)
***
Chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous sommes entièrement à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Nos conseillers auront à cœur de vous faire découvrir cette maison et de vous présenter une sélection personnalisée de biens, pour faire de votre rêve une réalité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 171 m2
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Véranda (11,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (20,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • dégagement étage (4,5 m2)
    • placards (0,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Création Véranda
  • Taxe foncière : 1344 €
A proximité
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Les performances énergétiques
  • 187
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 187 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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