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Maison à vendre - 2 pièces - 45 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 2 pièces - 45 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 636

*** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE ***
Dans le quartier de la Pinède, au cœur d'une résidence recherchée, cette maison duplex T2 cabine de 45 m² vous offre un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un agréable espace de vie de 27 m² : le séjour-cuisine est prolongé par une loggia baignée de lumière et idéalement exposée au Sud-est. Vous profitez ensuite d'un jardin soigneusement arboré et sans vis-à-vis de 37 m² ; un havre de paix pour les longues journées d'été ! Le coin cuisine est aménagé et dispose d'une fenêtre. Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage vous trouvez une chambre avec placard, une salle de bain, ainsi qu'une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires.
A quelques minutes à pied de la Méditerranée et des futurs ramblas commerçantes, ce logement confortable pour y vivre à l'année ou en profiter durant les vacances, dispose également d'une place de parking privative.
***
Les + qui font la différence : aucun travaux à prévoir, grande capacité de couchages, fonctionnalité
***
A la recherche d'un premier achat, d'un charmant pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité sur le littoral agathois ? Quel que soit votre projet, vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute. Venez échanger avec nous autour d'un café ; parlons de vous, parlons bien !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • loggia (11,1 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cabine (1,6 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • Double vitrage, loggia
Les Plus
  • parking exterieur
Les performances énergétiques
  • 282
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 282 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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