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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 644

*** AGDE ***
Coup de cœur ! A proximité de toutes les commodités et de l'espace commercial Grand Cap (Hyper U), à moins d'un kilomètre des établissements scolaires et de la crèche, nous vous proposons cet appartement T3 de 76 m² baigné de lumière.
Situé au sein d'une petite résidence, il vous offre une pièce de vie de 26,5 m² prolongée par une véranda à la vue dégagée : plus de 16 m² entièrement vitrés de baies coulissantes, pour en profiter en toutes saisons !
Une cuisine aménagée avec son cellier, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
Pour votre confort, vous disposez également de deux places de parking privatives au sein de la résidence.
***
Les + qui font la différence : aucun travaux à prévoir, belles prestations (double-vitrage, climatisation, nombreux rangements...), grande fonctionnalité, double-exposition
***
A la recherche d'un premier achat, d'un spacieux pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité à proximité des plages de la Méditerranée ? Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute et auront plaisir à vous présenter cet appartement coup de cœur. A très vite autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 76 m2
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Véranda (16,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 1135 €
Les performances énergétiques
  • 205
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 205 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici