maison à vendre 4 pièces - 126 m2 AGDE - 34
ref: 646
299 600 €
- Honoraires charge vendeur
+ 8
Description
***AGDE - EN EXCLUSIVITÉ ***
Dans un quartier calme et proche de toutes les activités et transports (écoles, commerces, cinéma, gare TGV) très recherché pour sa qualité de vie, coup de cœur pour cette villa 4 faces, bâtie sur une parcelle entièrement paysagée avec piscine et un appartement indépendant en rez-de-chaussé.
Cet appartement vous propose un séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, le coin jour vous offre un bel espace de vie aménagé avec son séjour-cuisine ouvert sur la cheminée et un accès à une terrasse et la vue sur l'Hérault. Le coin nuit quant à lui vous offre 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Cette villa se complète par un garage traversant avec espace atelier de 34 m² et un coin cave.
Ce bien vous offre également la possibilité de créer deux logements.
Les plus qui font la différence : climatisation, piscine de 3,5x7,5 de 2015 ...
***
Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde est disponible et à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ou sur rendez-vous au 04.67.11.21.21 Bus Commerces Ecole Lycée Restaurants Grands axes routiers
Dans un quartier calme et proche de toutes les activités et transports (écoles, commerces, cinéma, gare TGV) très recherché pour sa qualité de vie, coup de cœur pour cette villa 4 faces, bâtie sur une parcelle entièrement paysagée avec piscine et un appartement indépendant en rez-de-chaussé.
Cet appartement vous propose un séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, le coin jour vous offre un bel espace de vie aménagé avec son séjour-cuisine ouvert sur la cheminée et un accès à une terrasse et la vue sur l'Hérault. Le coin nuit quant à lui vous offre 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Cette villa se complète par un garage traversant avec espace atelier de 34 m² et un coin cave.
Ce bien vous offre également la possibilité de créer deux logements.
Les plus qui font la différence : climatisation, piscine de 3,5x7,5 de 2015 ...
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Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde est disponible et à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ou sur rendez-vous au 04.67.11.21.21 Bus Commerces Ecole Lycée Restaurants Grands axes routiers
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162,6 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 495 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,2 m 2)
- Garage (38,2 m 2)
- Séjour 1 (13,5 m 2)
- Chambre bas (5,8 m 2)
- Cuisine rdc (13,2 m 2)
- Salle d'eau (3,9 m 2)
- Cellier (1,8 m 2)
- Séjour 2 (29 m 2)
- Cuisine 2 (11,0 m 2)
- Chambre 2 (10,7 m 2)
- Chambre 3 (12 m 2)
- Salle d'eau (4,5 m 2)
- WC (2,0 m 2)
- couloir chambres (1 m 2)
- Dégagement (6,9 m 2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Hérault
Général
- garage : 1place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Piscine
- Barbecue
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Toiture imperméabilisée (facture avec garantie décennale). Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1600 €
à proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Restaurants
- Grands axes routiers
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
240,0KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
13,0KgeqCO2/m2.an