Bienvenue chez CENTURY 21 Vue sur Mer, Agence immobilière AGDE 34300
Tél : 04 67 11 21 21

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Maison à vendre - 4 pièces - 126,0 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 126,0 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 646

***AGDE - EN EXCLUSIVITÉ ***
Dans un quartier calme et proche de toutes les activités et transports (écoles, commerces, cinéma, gare TGV) très recherché pour sa qualité de vie, coup de cœur pour cette villa 4 faces, bâtie sur une parcelle entièrement paysagée avec piscine et un appartement indépendant en rez-de-chaussé.
Cet appartement vous propose un séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, le coin jour vous offre un bel espace de vie aménagé avec son séjour-cuisine ouvert sur la cheminée et un accès à une terrasse et la vue sur l'Hérault. Le coin nuit quant à lui vous offre 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Cette villa se complète par un garage traversant avec espace atelier de 34 m² et un coin cave.
Ce bien vous offre également la possibilité de créer deux logements.
Les plus qui font la différence : climatisation, piscine de 3,5x7,5 de 2015 ...
***
Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde est disponible et à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ou sur rendez-vous au 04.67.11.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 162,6 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 495 m2
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Garage (38,2 m 2)
    • Séjour 1 (13,5 m 2)
    • Chambre bas (5,8 m 2)
    • Cuisine rdc (13,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Cellier (1,8 m 2)
    • Séjour 2 (29 m 2)
    • Cuisine 2 (11,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • couloir chambres (1 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Barbecue
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Hérault
À savoir
  • Travaux récents : Toiture imperméabilisée (facture avec garantie décennale). Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1600 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Restaurants
  • Grands axes routiers
Les performances énergétiques
  • 240
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 240 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
225
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain