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Maison à vendre - 4 pièces - 126,0 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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299 600 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 126,0 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 646

299 600 €

Description Réf: 646

***AGDE - EN EXCLUSIVITÉ ***
Dans un quartier calme et proche de toutes les activités et transports (écoles, commerces, cinéma, gare TGV) très recherché pour sa qualité de vie, coup de cœur pour cette villa 4 faces, bâtie sur une parcelle entièrement paysagée avec piscine et un appartement indépendant en rez-de-chaussé.
Cet appartement vous propose un séjour lumineux ouvert sur sa terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, le coin jour vous offre un bel espace de vie aménagé avec son séjour-cuisine ouvert sur la cheminée et un accès à une terrasse et la vue sur l'Hérault. Le coin nuit quant à lui vous offre 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Cette villa se complète par un garage traversant avec espace atelier de 34 m² et un coin cave.
Ce bien vous offre également la possibilité de créer deux logements.
Les plus qui font la différence : climatisation, piscine de 3,5x7,5 de 2015 ...
***
Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde est disponible et à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ou sur rendez-vous au 04.67.11.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 162,6 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 495 m2
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Garage (38,2 m 2)
    • Séjour 1 (13,5 m 2)
    • Chambre bas (5,8 m 2)
    • Cuisine rdc (13,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Cellier (1,8 m 2)
    • Séjour 2 (29 m 2)
    • Cuisine 2 (11,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • couloir chambres (1 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Barbecue
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Hérault
À savoir
  • Travaux récents : Toiture imperméabilisée (facture avec garantie décennale). Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1600 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Restaurants
  • Grands axes routiers
Les performances énergétiques
  • 240
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 240 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 258
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci beaucoup à toute l’équipe, et à Tristan mon conseiller qui a été très professionnel et a su se rendre disponible . Mr Faccenda  

Florent F.
Client Acheteur après acte de vente
Florent F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci beaucoup à toute l’équipe, et à Tristan mon conseiller qui a été très professionnel et a su se rendre disponible . Mr Faccenda

6/10

Personnel Agence très bien mais notaire catastrophique ....  

patricia A.
Client Acheteur après acte de vente
patricia A. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel Agence très bien mais notaire catastrophique ....

10/10

Nous remercions toute l’équipe de Century 21 Agde et particulièrement Romain pour sa disponibilité, sa compétence et son écoute. Il nous a trouvé …   Lire la suite

Pierre et Valérie D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Valérie D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions toute l’équipe de Century 21 Agde et particulièrement Romain pour sa disponibilité, sa compétence et son écoute. Il nous a trouvé l’appartement que nous souhaitions et nous accompagne pour le suivi de la vente et après.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Vue sur Mer
15 rue de l'Oliveraie
34300 AGDE
04 67 11 21 21
vuesurmer@century21.fr