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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 673

*** LE CAP D'AGDE ***
A proximité des plages, du port, des commerces et en bordure du golf international du Cap d'Agde, cette villa individuelle T5 de 135 m² est bâtie sur une parcelle arborée de 730 m², au calme d'un quartier privé et sécurisé.
Elle vous offre une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée. Cet espace aux larges ouvertures est prolongé par une spacieuse terrasse donnant sur le jardin, avec sa piscine et son jacuzzi De quoi se prélasser à l'ombre des palmiers ou de profiter de la cuisine d'été pour préparer des grillades !
Vous trouvez aussi au rez-de-chaussée une suite parentale avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. L'étage vous propose quant à lui trois nouvelles chambres, un dégagement avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Un sous-sol de 150 m² complète cet ensemble : salle de jeu, bureau, atelier... vous pouvez tout imaginer ! Bien entendu, vous disposez également d'un garage de 24 m².
***
Les + qui font la différence : vie de plain-pied, agréables volumes, prestations de qualité (portail automatique, volets roulants électriques, double-vitrage, cheminée, climatisation, arrosage automatique)
***
Votre achat immobilier est avant tout la réalisation de votre projet de vie. C'est pourquoi, chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous avons à cœur de vous accompagner de manière personnalisée, pour vous offrir le meilleur service. Venez échanger avec nous autour d'un café ! Parlons de vous, parlons bien(s).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 308,6 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 730 m2
    • Séjour cuisine (53,6 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (9,7 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Dégagement + dressing (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 48 €
  • Taxe foncière : 2450 €
Les performances énergétiques
  • 113
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 40,0 €
  • Pas de procédure en cours
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