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Maison à vendre - 5 pièces - 192 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 192 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 677

*** AGDE ***
Coup de cœur pour cette villa T5 de 192 m² bâtie sur une parcelle de 940 m², dans un quartier calme, à mi-chemin entre le centre-ville et les zones commerciales.
Elle dispose d'une pièce à vivre de 75 m² qui s'organise naturellement en un séjour, autour du poêle, une cuisine ouverte entièrement aménagée et un espace dînatoire. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle est prolongée par une terrasse de 20 m².
Deux chambres, une salle d'eau et deux WC dont un séparé complètent ce niveau.
A l'étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, dont une de 17m², et une salle d'eau avec WC.
Cette villa entièrement rénovée, vous offre des prestations de grande qualité : un poêle à bois, la climatisation gainable dans toute la maison, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique, un forage, l'arrosage automatique...
Côté extérieur, vous profitez d'une piscine chauffée et équipée d'un dôme, d'une vaste terrasse d'une cuisine d'été et d'un jardin soigneusement arboré.
Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble.
***
Les + qui font la différence : très beaux volumes, villa parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, rénovations effectuées il y a moins de 3 ans avec des matériaux de qualité.
***
Vous rêvez d'un havre de paix méditerranéen ? Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde se feront un plaisir de vous faire découvrir cette villa, avec pour maîtres-mots : écoute, service personnalisé et accompagnement. A bientôt autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Surface terrain : 942 m2
    • Entrée (16,9 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Séjour (63 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Balcon (20,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • dégagement pallier (0,8 m2)
    • placard séjour (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Piscine couverte
  • Coffre fort
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Aménagement paysager
À savoir
  • Travaux récents : Ballon thermodynamique. Piscine : système de filtration et pompe changée en 2018. Panneaux solaires de moins de 3 ans, énergie récupérée et surplus payé par Enedis en fin d'année. Année rénovation: 2016
Les performances énergétiques
  • 90
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

José G.
Client Acheteur après acte de vente
José G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

10/10

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

Michelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Michelle B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien

10/10

Merci à Karine pour son professionnalisme, sa disponibilité, son engagement et sa gentillesse. 

Virginie B.
Client Acheteur après acte de vente
Virginie B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Karine pour son professionnalisme, sa disponibilité, son engagement et sa gentillesse.