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Maison à vendre - 3 pièces - 50 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 50 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 692

« LES LOCAUX DE NOTRE AGENCE SONT ACTUELLEMENT FERMES POUR LES RAISONS SANITAIRES QUE NOUS CONNAISSONS, CEPENDANT NOTRE EQUIPE EST JOIGNABLE PAR MAIL OU PAR TELEPHONE »

*** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE ***
Rare ! Dans une résidence calme, arborée et très recherchée à proximité du village naturiste, découvrez cette agréable maison T3 de 50 m², entièrement de plain-pied.
Elle vous offre une pièce de vie climatisée de 22 m² avec cuisine aménagée de nombreux rangements et équipée. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse de 37 m² : l'idéal pour profiter des longues soirées d'été !
Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 13 et 10 m², dont une avec placard, et d'une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche à l'italienne.
Un véritable cocon, niché au calme de la station balnéaire, sans pour autant sacrifier les activités : vous pourrez profiter de la piscine résidentielle, tandis que les plages, commerces et le centre-port ne sont qu'à quelques minutes.
***
Les + qui font la différence : maison très bien entretenue sans travaux à prévoir, belles prestations, stationnement privatif au sein de la résidence sécurisée
***
Résidence principale où se sentir en vacances toute l'année, résidence secondaire pouvant accueillir toute la famille ou investissement à très fort potentiel locatif, cette maison mérite une visite. Alexandra, Carine, Frédérique, Anthony, Romain et Tristan, vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer, se feront un plaisir de vous la faire découvrir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en copropriété
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 37,3 m2
    • Séjour/Cuisine (21,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail automatique
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1011 €
Les performances énergétiques
  • 160
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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Palmina T.
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