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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 705

« LES LOCAUX DE NOTRE AGENCE SONT ACTUELLEMENT FERMES POUR LES RAISONS SANITAIRES QUE NOUS CONNAISSONS, CEPENDANT NOTRE EQUIPE EST JOIGNABLE PAR MAIL OU PAR TELEPHONE »

*** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE ***
Situé dans une résidence très bien entretenue, arborée et sécurisée, cet appartement T2 aux volumes confortables présente de nombreux atouts, à commencer par son emplacement optimal, à proximité des plages, de toutes les activités de la station et des commerces, tout en étant au calme.
Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse exposée au Sud-Est et surplombant les jardins de la résidence. Vous y découvrirez aussi une vue imprenable sur le plus grand port de plaisance du Languedoc.
Côté nuit, vous disposez d'une mezzanine de belle hauteur avec fenêtre de toit ; ses 16 m² peuvent accueillir deux espaces couchage distincts, ou encore une chambre et un bureau.
Parfaitement entretenu et vendu meublé, ce charmant duplex n'attend plus que vos valises !
***
Les + qui font la différence : grande capacité de couchage (jusqu'à 6 personnes), cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, aucun travaux à prévoir
***
Vous rêvez d'une résidence secondaire au bord de la Méditerranée, avec un fort potentiel locatif ? Alexandra, Carine, Frédérique, Anthony, Romain et Tristan sont à votre écoute. Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous offriront un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Venez échanger avec eux autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
    • Séjour (12,9 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (15,6 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Parc
  • Volets roulants
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Port
À savoir
  • Charges / mois : 82 €
Les performances énergétiques
  • 303
  • 71
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 303 [rang E]

Valeur GES : 71 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 238
  • Charges courantes par an : 985,0 €
  • Pas de procédure en cours
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