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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,68 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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99 300 €
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,68 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 705

99 300 €

Description Réf: 705

*** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE - PORT MALFATO ***
Situé dans une résidence très bien entretenue, arborée et sécurisée, cet appartement T2 aux volumes confortables présente de nombreux atouts, à commencer par son emplacement optimal, à proximité des plages, de toutes les activités de la station et des commerces, tout en étant au calme.
Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse exposée au Sud-Est et surplombant les jardins de la résidence. Vous y découvrirez aussi une vue imprenable sur le plus grand port de plaisance du Languedoc.
Côté nuit, vous disposez d'une mezzanine de belle hauteur avec fenêtre de toit ; ses 16 m² peuvent accueillir deux espaces couchage distincts, ou encore une chambre et un bureau.
Parfaitement entretenu et vendu meublé, ce charmant duplex n'attend plus que vos valises !
***
Les + qui font la différence : grande capacité de couchage (jusqu'à 6 personnes), cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, aucun travaux à prévoir
***
Vous rêvez d'une résidence secondaire au bord de la Méditerranée, avec un fort potentiel locatif ? Alexandra, Carine, Frédérique, Anthony, Romain et Tristan sont à votre écoute. Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous offriront un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Venez échanger avec eux autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
    • Séjour (12,9 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (15,6 m2)
    • Terrasse (6,3 m2)
    Nombre de pièces :    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Parc
  • Volets roulants
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Port
À savoir
  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 861 €
Les performances énergétiques
  • 303
  • 71
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 303 [rang E]

Valeur GES : 71 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 238
  • Charges courantes par an : 985,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Recrutement CENTURY 21 Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 247
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci à M.Tristan Vermot pour sa réactivité, sa gentillesse et son professionnalisme. L'achat de mon appartement à Agde s'est effectué en toute confi…   Lire la suite

Karima Z.
Client Acheteur après acte de vente
Karima Z. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à M.Tristan Vermot pour sa réactivité, sa gentillesse et son professionnalisme. L'achat de mon appartement à Agde s'est effectué en toute confiance.

10/10

Rapide du début à la fin. Agents très sympathiques, à l écoute et serviables.  

Alain et Laurence C.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Laurence C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Rapide du début à la fin. Agents très sympathiques, à l écoute et serviables.

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Vue sur Mer
15 rue de l'Oliveraie
34300 AGDE
04 67 11 21 21
vuesurmer@century21.fr