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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,82 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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166 600 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,82 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 709

** EN EXCLUSIVITE SUR AGDE **
Implanté dans le secteur de la cave coopérative, à deux pas du Boulevard du Monaco et à quelques minutes du Centre Commercial Hyper U Grand Cap, du centre médical Vitalis et à moins de 3km de la Gare d'Agde, venez découvrir cet appartement de type 3 aux conditions de présentations irréprochables.

Au cœur d'un ensemble immobilier sécurisé et parfaitement entretenu, il vous offrira piscine, portail automatique, vidéo-surveillance, double local à vélos, local à poussettes, et deux places de parking extérieures privatives.

Au deuxième étage de son bâtiment, cet appartement vous ouvre ses portes dans un hall d'entrée avec placard. Celui-ci dessert deux agréables chambres avec placards également, une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, un WC séparé, et l'accès à la pièce de vie.
Quant à elle, elle bénéficie d'une surface de près de 34m² baignée de lumière et elle s'ouvre sur une terrasse carrelée de 7m², où le soleil rayonne dès le début d'après-midi.
Une cuisine américaine aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte aspirante, plaque de cuisson vitro-céramique, machine à laver...) partage en compagnie du séjour le beau volume de cet espace de vie.
Un appartement à l'agencement idéal et au confort de vie des plus agréable, une visite s'impose !!

***
Parce que l'achat d'un logement est avant tout la réalisation d'un véritable projet de vie, nos conseillers auront à cœur de vous offrir le meilleur service : un accompagnement personnalisé, toujours à l'écoute de vos attentes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
    • Chambre (10,2 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Terasse (7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Parc
  • Volets roulants électriques
  • Portail automatique
  • Piscine
  • Volets roulants
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 899 €
Les performances énergétiques
  • 174
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
207
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain

10/10

Un excellent suivi du dossier part toute l"équipe et en particulier de la part de monsieur SCOTTO Anthony qui a fait preuve d'un professionnalisme qu…   Lire la suite

Evelyne C.
Client Acheteur après acte de vente
Evelyne C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un excellent suivi du dossier part toute l"équipe et en particulier de la part de monsieur SCOTTO Anthony qui a fait preuve d'un professionnalisme que je qualifie d'exceptionnel