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Maison à vendre - 3 pièces - 52,49 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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399 000 €
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Maison à vendre - 3 pièces - 52,49 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 717

399 000 €

Description Réf: 717

*** RARE ET UNIQUE SUR LA COMMUNE DE VIAS ***
Dans un environnement d'exception boisé de multiples essences méditerranéennes, à 10 minutes de la plage de la Farinette, à 5km de l'aéroport Béziers/Cap-d'Agde et à quelques centaines de mètres de la réserve naturelle de Roque-Haute, venez découvrir ce mazet entièrement de plain-pied de 52m² habitables.
Implanté sur une parcelle de terre non-constructible de plus d'un demi hectare, à aménager selon vos envies, tous les raccordements y ont été prévus pour un confort optimal (eau, électricité, fosse septique..).
Une propriété pleine de charme et chargée d'histoire qui vous ouvre ses portes sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de près de 27m² avec cheminée ouverte sur une double terrasse carrelée de 45m². Cet espace de vie vous permettra de profiter des agréables journées d'été ensoleillées en contact direct avec la nature, mais également de prétendre à des doux moments d'hiver autour d'un bon feu de cheminée.
Une chambre, une salle d'eau et de multiples placards y sont également desservis.
La maison est doté d'un second coin nuit indépendant et il comprend une chambre avec rangements et une deuxième salle d'eau.
Un environnement idyllique pour se retrouver seul, en famille ou entre amis pour se couper du monde extérieur et profiter pleinement des richesses de son lieu d'implantation.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Surface terrain : 5500 m2
    • Studio Indépendant (12,1 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    Nombre de pièces :     3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 616 €
Les performances énergétiques
  • 300
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 27 [rang D]

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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 258
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci beaucoup à toute l’équipe, et à Tristan mon conseiller qui a été très professionnel et a su se rendre disponible . Mr Faccenda  

Florent F.
Client Acheteur après acte de vente
Florent F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci beaucoup à toute l’équipe, et à Tristan mon conseiller qui a été très professionnel et a su se rendre disponible . Mr Faccenda

6/10

Personnel Agence très bien mais notaire catastrophique ....  

patricia A.
Client Acheteur après acte de vente
patricia A. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel Agence très bien mais notaire catastrophique ....

10/10

Nous remercions toute l’équipe de Century 21 Agde et particulièrement Romain pour sa disponibilité, sa compétence et son écoute. Il nous a trouvé …   Lire la suite

Pierre et Valérie D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Valérie D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions toute l’équipe de Century 21 Agde et particulièrement Romain pour sa disponibilité, sa compétence et son écoute. Il nous a trouvé l’appartement que nous souhaitions et nous accompagne pour le suivi de la vente et après.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Vue sur Mer
15 rue de l'Oliveraie
34300 AGDE
04 67 11 21 21
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