appartement à vendre 2 pièces - 37,98 m2 LE CAP D AGDE - 34
Ref : 730
84 500 €
- Honoraires charge vendeur
+ 3
Description
*** LE CAP D'AGDE - CENTRE PORT ***
A deux pas du port de plaisance du Cap d'Agde et de ses commerces, du musée de l'Ephèbe et à proximité des plages du Mole et des Falaises, cet appartement saura vous séduire par son emplacement.
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 fonctionnel dispose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Une loggia chauffée de près de 8 m² et exposée au Sud prolonge le séjour, pour un total de plus de 30 m² d'espace de vie.
Une chambre avec placard et une salle d'eau complètent l'ensemble.
***
A la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif sur le littoral agathois ? Quel que soit votre projet, vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute et vous accompagneront avec plaisir. Venez échanger avec nous autour d'un café !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,2 m2
- Surface habitable : 38,0 m2
- Type d'appartement : T2
-
Nombre de pièces : 2
- Dégagement (2,4 m 2)
- Séjour cuisine (23,1 m 2)
- Loggia (7,6 m 2)
- Chambre (8,2 m 2)
- Salle d'eau (3,9 m 2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Piscine
Général
- Porte : Simple
- Isolation : Simple vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 111
- Charges courantes par an : 965,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
274KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
64KgeqCO2/m2.an