appartement à vendre 2 pièces - 37,98 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 730
84 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.98 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - CENTRE PORT ***
A deux pas du port de plaisance du Cap d'Agde et de ses commerces, du musée de l'Ephèbe et à proximité des plages du Mole et des Falaises, cet appartement saura vous séduire par son emplacement.
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 fonctionnel dispose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Une loggia chauffée de près de 8 m² et exposée au Sud prolonge le séjour, pour un total de plus de 30 m² d'espace de vie.
Une chambre avec placard et une salle d'eau complètent l'ensemble.
***
A la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif sur le littoral agathois ? Quel que soit votre projet, vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute et vous accompagneront avec plaisir. Venez échanger avec nous autour d'un café !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Séjour cuisine (23,1 m 2)
    • Loggia (7,6 m 2)
    • Chambre (8,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Piscine

Général

  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 965,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 274
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 64
    KgeqCO2/m2.an

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