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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 778

"LES LOCAUX DE NOTRE AGENCE SONT ACUTELLEMENT FERMES POUR LES RAISONS SANITAIRES QUE NOUS CONNAISSONS, CEPENDANT NOTRE EQUIPE EST JOIGNABLE PAR MAIL OU PAR TELEPHONE".
*** VIAS ***
A deux pas du centre du village et de toutes les commodités du quotidien, et à 5 minutes de la plage de la Farinette, cette coquette villa T4/T5 de 150 m² parfaitement entretenue saura vous séduire.
Située dans un lotissement très calme et sécurisé par portail électrique, elle est bâtie sur une parcelle de 278 m² et vous offre un extérieur soigneusement arboré et aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de près de 60 m², organisé en un séjour prolongé par une lumineuse véranda, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée.
De plain-pied, vous trouvez également un espace parental avec une chambre de 14 m², sa salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et son WC indépendant.
L'étage est composé, quant à lui, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un deuxième WC séparé.
Vous disposez aussi d'un garage accessible depuis la maison, prolongé d'un espace nuit supplémentaire de près de 20 m², qui vous permettra d'accueillir confortablement famille et amis. Sans oublier un atelier lumineux, dans lequel vous pourrez exprimer toute votre créativité.
***
Les + qui font la différence : aucun travaux à prévoir, belles prestations (climatisation, vérandas entièrement isolées, placards dans toutes les chambres...), vie de plain-pied
***
Vous recherchez une maison sur le littoral méditerranéen, où la douceur de vivre se conjugue au quotidien ? Une visite s'impose ! Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer vous accompagneront avec plaisir et de manière personnalisée dans votre projet d'achat immobilier. A bientôt dans votre agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 167,0 m2
  • Surface habitable : 147,8 m2
  • Surface terrain : 278 m2
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Véranda (11,8 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre d'appoint (19,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Véranda 2 (9,7 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 133
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 320,0 €
  • Pas de procédure en cours
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