maison à vendre 9 pièces - 248,90 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 806
630 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 248.9 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE GRAU D'AGDE ***
Rare sur le secteur ! Située au Grau d'Agde dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, notamment de l'espace commercial Hyper U Grand Cap, cette propriété laisse entrevoir de nombreuses possibilités : grande maison familiale où chacun pourra être indépendant, maison d'hôtes, gites, division en plusieurs appartements...
Cette bâtisse de caractère de près de 250 m² habitables est actuellement divisée en trois appartements (un T4 avec terrasse, un T3 et un T2) totalement indépendants.
Vous disposez également de trois garages, dont un à double entrée qui vous permettra par exemple d'y stationner un bateau ou un camping-car, d'y entreposer du matériel professionnel, d'y aménager un atelier...
***
Les + qui font la différence : terrain de 5300 m² plat et arboré, très gros potentiel
***
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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 248,9 m2
  • Surface terrain : 5 373 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Appartement T2 (51,7 m 2)
    • Appartement T3 (55,5 m 2)
    • Appartement T4 (141,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Taxe foncière : 4027 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Tristan vermot-desroches , agent commercial (RSAC 844526350)

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