Maison à vendre - 9 pièces - 248,9 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Vue sur Mer
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Maison à vendre - 9 pièces - 248,9 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 248,9 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 806

*** LE GRAU D'AGDE ***
Rare sur le secteur ! Située au Grau d'Agde dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, notamment de l'espace commercial Hyper U Grand Cap, cette propriété laisse entrevoir de nombreuses possibilités : grande maison familiale où chacun pourra être indépendant, maison d'hôtes, gites, division en plusieurs appartements...
Cette bâtisse de caractère de près de 250 m² habitables est actuellement divisée en trois appartements (un T4 avec terrasse, un T3 et un T2) totalement indépendants.
Vous disposez également de trois garages, dont un à double entrée qui vous permettra par exemple d'y stationner un bateau ou un camping-car, d'y entreposer du matériel professionnel, d'y aménager un atelier...
***
Les + qui font la différence : terrain de 5300 m² plat et arboré, très gros potentiel
***
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 248,9 m2
  • Surface terrain : 5373 m2
    • Appartement T2 (51,7 m 2)
    • Appartement T3 (55,5 m 2)
    • Appartement T4 (141,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1975
Equipement
  • garage
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : CrĂ©pis
  • Balcon
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, poutres
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 1975
  • Taxe foncière : 4027 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
290
Authentifié par Qualitelis

10/10

Pour l'achat, exceptionnel!  

François & Patricia M.
Client Acheteur après compromis de vente
François & Patricia M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Pour l'achat, exceptionnel!

10/10

C'Ă©tait notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupĂ© de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très prĂ©sente et rassurante face Ă  toutes n…   Lire la suite

Marion et Guillaume L.
Client Acheteur après acte de vente
Marion et Guillaume L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupé de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très présente et rassurante face à toutes nos interrogations ! Merci beaucoup !

8/10

Belle expĂ©rience pour l'achat d'une maison , accompagnĂ©e d'une personne très gentille et Ă  l'Ă©coute qui Ă  vite compris notre projet , un peu dĂ©bordé…   Lire la suite

Bruno et Myriam B.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno et Myriam B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle expérience pour l'achat d'une maison , accompagnée d'une personne très gentille et à l'écoute qui à vite compris notre projet , un peu débordée parfois ( manque de rappel téléphonique dans les temps) et quelques ratés d'ordre notariale.