Bienvenue chez CENTURY 21 Vue sur Mer, Agence immobilière AGDE 34300
Tél : 04 67 11 21 21




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 6 pièces - 216 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
438 500 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 216 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 821

« LES LOCAUX DE NOTRE AGENCE SONT ACTUELLEMENT FERMÉS POUR LES RAISONS SANITAIRES QUE NOUS CONNAISSONS, CEPENDANT NOTRE ÉQUIPE EST JOIGNABLE PAR MAIL OU PAR TÉLÉPHONE »

*** VIAS ***
Située dans un secteur calme de la commune de Vias, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la plage, cette agréable villa T6 de 216 m² est bâtie sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de près de 800 m².
Elle vous accueille dans un hall d'entrée qui vous permet d'accéder à l'espace de vie, composé d'un séjour-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. D'une superficie de 56 m², cette pièce aux multiples ouvertures se prolonge par une agréable terrasse couverte, donnant sur la piscine et la cuisine d'été. Aménagée dans une dépendance, celle-ci dispose de tous les équipements nécessaires : évier, réfrigérateur, cheminée, cave à vin, nombreux rangements...
Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres avec placards et climatisation, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou chambre d'appoint, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC indépendants et une buanderie.
À l'étage, un agréable espace bibliothèque de près de 30 m² laissera libre cours à votre imagination.
Il vous emmène dans un second bureau donnant accès à une suite parentale de 36 m² avec sa salle d'eau avec WC.
Cette languedocienne dispose aussi d'un garage indépendant de près de 39 m². Vous pourrez facilement y stationner deux véhicules. Un camping-car peut également être garé dans l'allée, en partie couverte par un toit en appentis.
***
Les + qui font la différence : climatisation dans toutes les pièces, double-vitrage, portail automatisé, possibilité de transformer le garage en un studio indépendant
***
Parce qu'un achat immobilier est avant tout la réalisation d'un véritable projet de vie, nos conseillers auront à cœur de vous offrir le meilleur service : un accompagnement personnalisé, toujours à l'écoute de vos attentes. Venez pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde et échanger avec nous autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 264,8 m2
  • Surface habitable : 216,8 m2
  • Surface terrain : 786 m2
    • Séjour/Cuisine (56,4 m2)
    • Entrée (11,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle de jeu (29,4 m2)
    • Bureau 2 (10,9 m2)
    • Suite parentale (36,7 m2)
    • Dégagement 2 (4,5 m2)
    • Cuisine dété (9,1 m2)
    • Garage (38,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1991
  • Taxe foncière : 1954 €
Les performances énergétiques
  • 110
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre
10/10

une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

une agence compétant dans son activité

10/10

Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

Rachel T.
Client Acheteur après acte de vente
Rachel T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21

10/10

A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
Client Acheteur après acte de vente
Joël et Christine S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique