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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - MARSEILLAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 827

*** COUP DE COEUR A MARSEILLAN VILLAGE ***
Au cœur du centre-ville, à deux pas de la place Carnot et ses arcades typiques en pierres basaltiques noires d'Agde, cet appartement T2 dispose d'une situation idéale. Boulangerie, pharmacie, commerces et restaurants tout vous est accessible en moins de 2 minutes de marche. En 7 minutes à pied, vous pourrez également vous rendre sur le port et profiter de son animation. Assurément, Marseillan offre une douceur de vivre sans commune mesure.
Au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 40 m² est entièrement rénové avec goût : il n'attend plus que vos valises !
Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² aux poutres apparentes, qui saura vous séduire par ses beaux volumes. Sans oublier sa cuisine équipée très fonctionnelle, avec ses nombreux rangements et son îlot central.
Côté nuit, vous trouvez une chambre et une salle de bain moderne aux belles prestations (meuble vasque suspendu, faïence toute hauteur)
***
Les + qui font la différence : beaucoup de charme, vue sur les toits de la ville, syndic bénévole avec faibles charges de copropriété
***
A la recherche d'un premier achat ? d'un investissement locatif de qualité ? Votre conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde saura vous conseiller avec professionnalisme et vous présenter des biens répondant à vos attentes. A très vite autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
    • Séjour/Cuisine (27,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Poutres
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Électricité , plomberie, salle de bain, isolation du plafond avec spots intégrés, parquet flottant et cuisine équipée.
  • Travaux à prévoir : Finitions
  • Taxe foncière : 647 €
  • Charges de copropriété : 150 €
A proximité
  • Commerces
  • Port
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle …  Lire la suite

Joël et Christine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Joël et Christine S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle et sympatique

10/10

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

José G.
Client Acheteur après acte de vente
José G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

10/10

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

Michelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Michelle B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien