Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,09 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Vue sur Mer
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,09 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,09 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 846

*** PORTIRAGNES PLAGE - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU LOCATIF SAISONNIER ***
Les amoureux de nature et d'activités nautiques seront conquis par Portiragnes Plage. Cette station familiale labellisée Pavillon bleu et Station verte vous offre l'une des plus belles plages du Languedoc : la plage sauvage de la Redoute, protégée par ses dunes. Et c'est à peine 200 mètres de là que nous vous faisons découvrir cet appartement T2 + mezzanine. Idéalement situé à deux pas de la Méditerranée, des commerces et restaurants, de la place du marché, il dispose de nombreux atouts.
D'une superficie de 42 m², il vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une mezzanine de plus de 14 m² avec fenêtres, permettant d'accueillir des couchages supplémentaires.
Vous profitez également d'une terrasse et d'un extérieur arboré avec espace barbecue. Sans oublier une cave et un cellier de 5 m², qui vous permettra de ranger vos vélos, votre planche de kitesurf ou de paddle... Un appartement aux allures de vraie maison de vacances, en somme !
***
Les + qui font la différence : grande capacité de couchage (jusqu'à 6 adultes), fonctionnalité, beau potentiel
***
Quelques temps de parcours :
- A 5 minutes du Canal du midi, qui traverse la commune, vous offrant de belles balades à vélo ou en bateau
- A 10 minutes de l'aéroport et des zones commerciales de Béziers
- A 15 minutes de l'autoroute A9, des villes de BĂ©ziers et d'Agde
***
Vous recherchez une résidence secondaire au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif dont vous pourrez également profiter quand bon vous semble ? Venez pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde et nous parler de votre projet autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
    • EntrĂ©e (1,1 m2)
    • SĂ©jour (12,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Mezzanine (12,8 m2)
    • Mezzanine (<1,80 m - hors Carrez) (4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • DĂ©gagement (1,3 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Cave (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1990
Equipement
  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Tuile
  • Mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Non
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Oui : volet cuisine, tapisserie (humiditĂ©)
  • Taxe d'habitation : 250 €
  • Taxe foncière : 300 €
Les performances énergétiques
  • 326
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 326 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
290
Authentifié par Qualitelis

10/10

Pour l'achat, exceptionnel!  

François & Patricia M.
Client Acheteur après compromis de vente
François & Patricia M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Pour l'achat, exceptionnel!

10/10

C'Ă©tait notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupĂ© de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très prĂ©sente et rassurante face Ă  toutes n…   Lire la suite

Marion et Guillaume L.
Client Acheteur après acte de vente
Marion et Guillaume L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'était notre premier achat, et c'est Carine qui s'est occupé de nous accompagner, et ceux jusqu'au bout, très présente et rassurante face à toutes nos interrogations ! Merci beaucoup !

8/10

Belle expĂ©rience pour l'achat d'une maison , accompagnĂ©e d'une personne très gentille et Ă  l'Ă©coute qui Ă  vite compris notre projet , un peu dĂ©bordé…   Lire la suite

Bruno et Myriam B.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno et Myriam B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle expérience pour l'achat d'une maison , accompagnée d'une personne très gentille et à l'écoute qui à vite compris notre projet , un peu débordée parfois ( manque de rappel téléphonique dans les temps) et quelques ratés d'ordre notariale.