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Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 851

« LES LOCAUX DE NOTRE AGENCE SONT ACTUELLEMENT FERMÉS POUR LES RAISONS SANITAIRES QUE NOUS CONNAISSONS, CEPENDANT NOTRE ÉQUIPE EST JOIGNABLE PAR MAIL OU PAR TÉLÉPHONE »

*** BESSAN ***
Situation de choix à Bessan, commune riche de traditions et d'histoire, très bien desservie par les autoroutes A9 et A75 et disposant de toutes les commodités : groupe scolaire, infrastructures sportives, professions médicales et paramédicales, supermarchés, commerces et services
Dans un quartier résidentiel calme à proximité du collège Victor Hugo et de l'école maternelle Georges Bégou, cette villa T5 de 104 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
En rez-de-chaussée, vous trouvez une lumineuse pièce de vie, qui s'organise naturellement en plusieurs espaces : le séjour autour de la cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée. Ses baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse et une piscine, sans oublier une cuisine d'été !
Une suite parentale accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec douche à l'italienne, double-dressing et WC complète ce niveau.
L'étage vous dévoile quant à lui trois chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
Pour votre confort, vous disposez également d'un garage de plus de 40 m², dans lequel vous pouvez même imaginer l'aménagement d'un studio indépendant.
***
Quelques temps de parcours :
- Échangeur A9 à 5 minutes, échangeur A75 à 10 minutes
- Agde à 10 minutes, Béziers à 15 minutes
- Les plages de la Méditerranée (Vias-Plage) à 15 minutes
***
A la recherche d'une maison familiale avec piscine et garage, à proximité de toutes les commodités du quotidien ? Une visite s'impose ! Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer seront ravis de vous accompagner de manière personnalisée tout au long de votre projet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 145,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 438 m2
    • Séjour/Cuisine (38 m2)
    • Suite parentale / salle d'eau/ dressing (15,6 m2)
    • escalier (1,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Garage (41 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Crépis garage Construction garage 10 ans Suite parentale 2 ans Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 921 €
A proximité
  • Autoroute
  • Collège
  • Ecole
  • Grands axes routiers
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 127
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

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