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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 869

*** LE CAP D'AGDE ***
Coup de cœur pour cet appartement à la situation idéale : 2 minutes à pied de la plage de sable noir de la Conque, 5 minutes à pied de la Plagette et son sentier sous-marin classé Natura 2000 « Posidonies du Cap d'Agde », 5 minutes à pied également du site des Falaises, moins de 10 minutes à pied du Vieux Port et ses restaurants, ou encore de la Flânerie et ses commerçants
C'est dans ce quartier calme et recherché, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, que nous vous proposons de découvrir ce T2 cabine en parfait état.
En duplex et d'une superficie habitable de 44 m², il dispose d'une pièce à vivre lumineuse de près de 22 m², avec cuisine semi-ouverte aménagée. A l'étage, vous trouvez une chambre de 10 m² avec placards sur mesure, ainsi qu'une cabine indépendante avec fenêtre pouvant accueillir un lit double.
Pour votre confort, vous disposez également d'une place de parking privative. Sans oublier une piscine résidentielle !
***
Les + qui font la différence : vue imprenable sur le port, nombreux rangements, grande capacité de couchage, aucun travaux à prévoir
***
A la recherche d'un pied-à-terre idéal, à deux pas des plages de la Méditerranée ? D'un investissement locatif saisonnier, dont vous pourrez profiter à loisir ? Votre conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer saura vous présenter de belles opportunités. A très vite autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
    • Séjour/Cuisine (18,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cabine (3,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Port
À savoir
  • Taxe foncière : 563 €
Les performances énergétiques
  • 228
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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10/10

tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle …  Lire la suite

Joël et Christine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Joël et Christine S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle et sympatique

10/10

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

José G.
Client Acheteur après acte de vente
José G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

10/10

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

Michelle B.
Client Acheteur après acte de vente
Michelle B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien