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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 869

*** LE CAP D'AGDE ***
Coup de cœur pour cet appartement à la situation idéale : 2 minutes à pied de la plage de sable noir de la Conque, 5 minutes à pied de la Plagette et son sentier sous-marin classé Natura 2000 « Posidonies du Cap d'Agde », 5 minutes à pied également du site des Falaises, moins de 10 minutes à pied du Vieux Port et ses restaurants, ou encore de la Flânerie et ses commerçants
C'est dans ce quartier calme et recherché, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, que nous vous proposons de découvrir ce T2 cabine en parfait état.
En duplex et d'une superficie habitable de 44 m², il dispose d'une pièce à vivre lumineuse de près de 22 m², avec cuisine semi-ouverte aménagée. A l'étage, vous trouvez une chambre de 10 m² avec placards sur mesure, ainsi qu'une cabine indépendante avec fenêtre pouvant accueillir un lit double.
Pour votre confort, vous disposez également d'une place de parking privative. Sans oublier une piscine résidentielle !
***
Les + qui font la différence : vue imprenable sur le port, nombreux rangements, grande capacité de couchage, aucun travaux à prévoir
***
A la recherche d'un pied-à-terre idéal, à deux pas des plages de la Méditerranée ? D'un investissement locatif saisonnier, dont vous pourrez profiter à loisir ? Votre conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer saura vous présenter de belles opportunités. A très vite autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
    • Séjour/Cuisine (16,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cabine (3,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement 2 (0,9 m2)
    • Cabine (1,5 m2)
    • Chambre (< 1,80 m hors Carrez) (6,9 m2)
    • loggia (4,5 m2)
    • escalier (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Poutres
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Port
À savoir
  • Taxe foncière : 563 €
Les performances énergétiques
  • 228
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

10/10

une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
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Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

Rachel T.
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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
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