appartement à vendre 1 pièce - 27,76 m2 AGDE - 34

Ref : 923
81 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 27.76 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

AGDE - Secteur CAPISCOL
Au cœur du quartier résidentiel et prisé du Capiscol, et à proximité immédiate de tous les commerces de la ville d'Agde (espace commercial des Portes du Littoral : Intermarché, Mr Bricolage, Gifi, Decathlon), venez découvrir cet appartement studio de près de 28 m² de surface habitable.
Au sein d'une résidence sécurisée bâtie en 2012, au premier étage avec ascenseur, il vous accueille dans une pièce de vie de près de 23 m², prolongée par un balcon de 4 m².
Ce bel espace vous offre également la possibilité d'aménager un coin nuit indépendant. Une alcôve avec fenêtre pouvant accueillir un lit double peut en effet facilement devenir une chambre : cloison amovible, claustra design, verrière d'atelier vous pouvez tout imaginer !
***
Les + qui font la différence : aucun travaux à prévoir, appartement vendu meublé, garantie décennale jusqu'en 2022, possibilité de louer un parking, résidence très bien entretenue
***
Cet appartement aux nombreux atouts est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Venez vite nous parler de votre projet immobilier : votre conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer aura à cœur de vous accompagner de la meilleure des manières.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (22,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Balcon (4,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Placards, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 120
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Tristan vermot-desroches , agent commercial (RSAC 844526350)

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