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Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 928

« LES LOCAUX DE NOTRE AGENCE SONT ACTUELLEMENT FERMES POUR LES RAISONS SANITAIRES QUE NOUS CONNAISSONS, CEPENDANT NOTRE EQUIPE EST JOIGNABLE PAR MAIL OU PAR TELEPHONE »

*** COUP DE CŒUR A VIAS VILLE ***
Situation idéale pour cette villa coup de cœur ! Vias est une commune dynamique où il fait bon vivre, à moins de 10 minutes d'Agde et à 15 minutes de Béziers. Elle dispose en effet de toutes les commodités du quotidien et de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Parfaitement desservie par les transports en commun (Cap'bus vers Agde, gare SNCF sur la ligne Béziers-Montpellier) et les axes routiers (D612 Béziers-Agde, A9 à 10 minutes), elle offre à ses habitants une qualité de vie appréciable toute l'année, à 5 minutes des plages de la Méditerranée.
C'est dans un quartier résidentiel, à 800 mètres du centre-ville et au calme d'une impasse, que nous vous proposons de découvrir cette villa familiale T5 de 111 m², bâtie en 2018 sur un terrain de 350 m².
Entièrement de plain-pied, elle vous offre une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet agréable espace de vie est prolongé par une terrasse exposée plein sud.
Côté nuit, vous trouvez trois chambres parquetées, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Vous disposez également d'une dépendance de près de 17 m² entièrement isolée et aménagée en chambre avec salle d'eau, dans laquelle vous pouvez même envisager l'exercice d'une activité libérale.
***
Les + qui font la différence : belles prestations (climatisation, volets roulants électriques, nombreux rangements...), normes RT2012, possibilité de piscine
***
Parce que l'achat de votre logement est l'un des projets les plus importants de votre vie, nous avons à cœur de vous offrir le meilleur service possible. Disponibles et à votre écoute, vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer vous accompagneront de manière personnalisée, pour faire de votre rêve une réalité. Parlons de vous, parlons biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 350 m2
    • Séjour/Cuisine (46 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Studio (16,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2018
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1164 €
Les performances énergétiques
  • 141
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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