Bienvenue chez CENTURY 21 Vue sur Mer, Agence immobilière AGDE 34300
Tél : 04 67 11 21 21

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
415 300 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 934

*** LE GRAU D'AGDE ***
A 650 mètres de la plage et 900 mètres de la place de la République, le cœur du centre-ville du Grau d'Agde où se tient le marché du jeudi et dimanche matin, venez découvrir cette maison T4, qui comprend également un appartement indépendant T3, pour un total de 162 m² habitables, sur un terrain de plus de 800 m².
Vous y trouvez en premier lieu un sas d'entrée vous permettant d'accéder, d'une part, à la partie en rez-de-chaussée avec une vie totale de plain-pied, mais également à l'appartement indépendant situé à l'étage.
En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un séjour lumineux de 35 m², prolongé par une véranda de près de 14 m² et ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent cette vie de plain-pied.
Quant à l'appartement indépendant situé à l'étage, il développe une superficie habitable de 49 m² et vous propose une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous disposez également d'un garage de près de 24m², aujourd'hui aménagé en dépendance.
***
Les + qui font la différence : panneaux solaires permettant la vente d'électricité, assainisseur d'air à chaque étage, double-vitrage
***
Votre achat immobilier est avant tout la réalisation de votre projet de vie. C'est pourquoi, chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous avons à cœur de vous accompagner de manière personnalisée, pour vous offrir le meilleur service. Venez échanger avec nous autour d'un café ! Parlons de vous, parlons biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 162,6 m2
  • Surface terrain : 818 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Entrée 2 (12 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • entrée bas (5 m2)
    • Cuisine 2 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Couloir R+1 (12 m2)
    • Salle d'eau et wc (7 m2)
    • Véranda (13,9 m2)
    • Garage (23,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Poêle à granulés
  • Panneaux solaires
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2565 €
A proximité
  • Commerces
  • Plages
  • Restaurants
  • Pistes
Les performances énergétiques
  • 149
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSCA 845120161)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

10/10

une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

une agence compétant dans son activité

10/10

Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

Rachel T.
Client Acheteur après acte de vente
Rachel T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21

10/10

A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
Client Acheteur après acte de vente
Joël et Christine S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique