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Maison à vendre - 2 pièces - 44,79 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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188 000 €
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Maison à vendre - 2 pièces - 44,79 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 943

188 000 €

Description Réf: 943

*** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE - PINEDE ***
Dans le recherché quartier de la Pinède au Cap d'Agde, à proximité du tennis, de la future rambla commerçante et du nouveau casino, et à 15 minutes à pied de la plage de la Roquille, cette maison T2 de près de 45 m² saura vous séduire.
Elle vous offre une spacieuse pièce de vie : 28 m² aux larges ouvertures, avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace est prolongé par une terrasse et un agréable extérieur, où vous pourrez profiter pleinement des 300 jours de soleil par an de la région.
Côté nuit, vous disposez d'une chambre de plain-pied avec placard et d'une mezzanine de 10 m² avec fenêtre (superficie non prise en compte dans les 45 m²).
***
Les + qui font la différence : grande capacité de couchages, place de parking privative
***
Résidence principale ou secondaire, il fait bon vivre dans cette coquette maison ! Quelque soit votre projet, votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer est à votre écoute : parlons de vous, parlons biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en copropriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Surface terrain : 39 m2
    • Entrée (2,8 m 2)
    • Séjour/Cuisine (28,2 m 2)
    • Chambre (7,6 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dégagement (1,3 m 2)
    • Mezzanine (<1,80 m - hors Carrez) (10,4 m 2)
    Nombre de pièces :     2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Charges / mois : 700 €
  • Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
  • 220
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

Bien proposé par Carine decouflet, agent commercial (RSAC 851738153)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 202
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain

10/10

Un excellent suivi du dossier part toute l"équipe et en particulier de la part de monsieur SCOTTO Anthony qui a fait preuve d'un professionnalisme qu…   Lire la suite

Evelyne C.
Client Acheteur après acte de vente
Evelyne C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un excellent suivi du dossier part toute l"équipe et en particulier de la part de monsieur SCOTTO Anthony qui a fait preuve d'un professionnalisme que je qualifie d'exceptionnel

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Vue sur Mer
15 rue de l'Oliveraie
34300 AGDE
04 67 11 21 21
vuesurmer@century21.fr