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Maison à vendre - 2 pièces - 44 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 2 pièces - 44 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 943

*** EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE - PINEDE ***
Dans le recherché quartier de la Pinède au Cap d'Agde, à proximité du tennis, de la future rambla commerçante et du nouveau casino, et à 15 minutes à pied de la plage de la Roquille, cette maison T2 de près de 45 m² saura vous séduire.
Elle vous offre une spacieuse pièce de vie : 28 m² aux larges ouvertures, avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace est prolongé par une terrasse et un agréable extérieur, où vous pourrez profiter pleinement des 300 jours de soleil par an de la région.
Côté nuit, vous disposez d'une chambre de plain-pied avec placard et d'une mezzanine de 10 m² avec fenêtre (superficie non prise en compte dans les 45 m²).
***
Les + qui font la différence : grande capacité de couchages, place de parking privative
***
Résidence principale ou secondaire, il fait bon vivre dans cette coquette maison ! Quelque soit votre projet, votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer est à votre écoute : parlons de vous, parlons biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en copropriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Surface terrain : 39 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Mezzanine (<1,80 m - hors Carrez) (10,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Charges / mois : 700 €
  • Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
  • 220
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

Bien proposé par Carine decouflet, agent commercial (RSCA 851738153)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

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une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
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une agence compétant dans son activité

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Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

Rachel T.
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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
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