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Maison à vendre - 3 pièces - 41,11 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 41,11 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 948

***LE CAP D'AGDE - SECTEUR MONT ST MARTIN ***
Dans un quartier résidentiel du Cap d'Agde, à proximité du golf international et de toutes les commodités (commerces, services, marché du samedi matin), cette maison T3 de 41 m² offre de nombreux avantages.
Située au calme d'une résidence sécurisée à taille humaine, elle dispose de d'une place de parking privative, pour votre plus grand confort.
Traversante, elle vous offre une lumineuse pièce de vie de près de 20 m², avec cuisine semi-ouverte aménagée. Cet espace est prolongé par une vaste terrasse exposée au Sud : vous profiterez ainsi pleinement de l'ensoleillement exceptionnel du bassin agathois !
L'étage accueille quant à lui deux charmantes chambres parquetées aux poutres apparentes avec placards.
***
Les + qui font la différence : 2 climatisations, résidence très bien entretenue, maison vendue meublée, pas de travaux à prévoir.
***
Quelques temps de parcours :
- le palais des congrès, le casino, Aqualand et le port à 10 minutes à pied
- le cœur de l'île des loisirs à 15 minutes à pied
- la plage Richelieu à 18 minutes à pied
- les espaces commerciaux Grand Cap (Hyper U) et Portes du Littoral (Intermarché) à 7 minutes en voiture
***
Résidence principale où se sentir en vacances toute l'année, confortable résidence secondaire ou investissement locatif, ce pavillon est adapté à de nombreux projets. Nous avons hâte de découvrir le vôtre ! A bientôt chez CENTURY 21 Vue sur Mer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en copropriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
    • Séjour/Cuisine (20,1 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (7,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • Terrasse (23 m 2)
    • escalier (1,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Portail automatique
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 741 €
A proximité
  • Commerces
  • Port
  • Restaurants
  • Plages
Les performances énergétiques
  • 226
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
223
Certifié par Qualitelis

10/10

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’…   Lire la suite

Frédéric P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frédéric P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie Virginie et Anthony pour leur accompagnement, leur professionnalisme et leur bonne humeur permanente. Grâce à vous je réalise mon rêve d’acquérir un bien à là Tamarissiere

10/10

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétenc…   Lire la suite

Laurent et Armanda B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Armanda B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier tout particulièrement Eric, l’agent immobilier en charge de notre dossier, pour son investissement, son écoute, ses compétences pour nous trouver le bien adapté à nos besoins. Travail irréprochable ! Merci.

10/10

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain  

Arnaud et Elsa R.
Client Acheteur après acte de vente
Arnaud et Elsa R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseiller au top. Critères totalement respectés et même plus. Le suivi et l’accompagnement ont été parfait du début à la fin. Merci à Romain