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Maison à vendre - 3 pièces - 41 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 41 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 948

*** EXCLUSIVITÉ - LE CAP D'AGDE - SECTEUR MONT ST MARTIN ***

Dans un quartier résidentiel du Cap d'Agde, à proximité du golf international et de toutes les commodités (commerces, services, marché du samedi matin), cette maison T3 de 41 m² offre de nombreux avantages.
Située au calme d'une résidence sécurisée à taille humaine, elle dispose de d'une place de parking privative, pour votre plus grand confort.
Traversante, elle vous offre une lumineuse pièce de vie de près de 20 m², avec cuisine semi-ouverte aménagée. Cet espace est prolongé par une vaste terrasse exposée au Sud : vous profiterez ainsi pleinement de l'ensoleillement exceptionnel du bassin agathois !
L'étage accueille quant à lui deux charmantes chambres parquetées aux poutres apparentes avec placards.
***
Les + qui font la différence : 2 climatisations, résidence très bien entretenue, maison vendue meublée, pas de travaux à prévoir.
***
Quelques temps de parcours :
- le palais des congrès, le casino, Aqualand et le port à 10 minutes à pied
- le cœur de l'île des loisirs à 15 minutes à pied
- la plage Richelieu à 18 minutes à pied
- les espaces commerciaux Grand Cap (Hyper U) et Portes du Littoral (Intermarché) à 7 minutes en voiture
***
Résidence principale où se sentir en vacances toute l'année, confortable résidence secondaire ou investissement locatif, ce pavillon est adapté à de nombreux projets. Nous avons hâte de découvrir le vôtre ! A bientôt chez CENTURY 21 Vue sur Mer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en copropriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
    • Séjour/Cuisine (20,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • escalier (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Portail automatique
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 741 €
A proximité
  • Commerces
  • Port
  • Restaurants
  • Plages
Les performances énergétiques
  • 226
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSCA 845120161)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

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une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
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