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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 963

***AGDE - SECTEUR PRUNETTE ***
Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison T4 de 95 m² cumule bien des atouts, à commencer par un lumineux séjour avec cheminée-insert, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée au Sud-Ouest.
Côté nuit, vous trouvez une suite parentale avec accès au jardin, ainsi que deux chambres avec placard.
Pour votre confort, vous disposez également d'un garage de 45 m², avec accès direct depuis la maison. Quant au terrain de 210 m², il vous permet de profiter pleinement des extérieurs, sans en subir l'entretien.
La situation prisée de cette maison vous donne accès en quelques minutes aux commerces de proximité du boulevard du Monaco, mais également à la zone commerciale Hyper U Grand Cap. Sans oublier les berges de l'Hérault toutes proches, pour de belles balades à pied ou à vélo, jusqu'aux plages du Grau d'Agde.
***
Les + qui font la différence : façade rénovée en 2019, ballon d'eau chaude changé en 2018, double-vitrage et volets roulants électriques
***
Pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, c'est choisir un accompagnement entièrement personnalisé pour réaliser votre projet immobilier. Nos conseillers sont à votre écoute et vous présenteront une sélection de biens au plus proche de vos envies. A très vite autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 210 m2
    • Entrée (13,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • salon (24 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau 1 (2,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Terasse (8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Facades, ballon eau chaude 2018
  • Taxe foncière : 1407 €
Les performances énergétiques
  • 396
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 396 [rang F]

Valeur GES : 23 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

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une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
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Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
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